Locazione commerciale: controlli prima della firma
Destinazione, attività, durata, garanzie, lavori, recesso, prelazione e consegna organizzati in un fascicolo contrattuale verificabile.
Locazioni
Percorsi abitativi e commerciali dalla raccolta dati alla registrazione, consegna, rinnovo e gestione delle garanzie.
Normativa nazionaleFonti e revisione dichiarate
Mappa della sezione
Dal dubbio alla procedura operativa.
I contenuti distinguono regole nazionali, approfondimenti territoriali e attività che richiedono il professionista competente.
Cerca nella sezioneAbitativo liberoCanone concordatoTransitorioStudentiLocazione commercialeDeposito cauzionaleFideiussioneRecesso e disdettaRinnovoAggiornamento ISTATMorositàSublocazioneRegistrazioneVerbale di consegnaInventarioUtenze
Percorso iniziale
Tutte le guide Guide collegate
Contenuti operativi con fonti istituzionali cliccabili, territorio e data di verifica sempre visibili.
Locazione abitativa a canone libero: fascicolo e contratto
Soggetti, durata, canone, garanzie, spese, APE e consegna nel percorso della locazione ordinaria.
Canone concordato: accordo territoriale e attestazione
Zona, parametri, fasce, maggiorazioni e attestazione per costruire un contratto coerente con l’accordo locale.
Locazione transitoria: esigenza reale e documentata
Durata, motivazione, documentazione e accordi territoriali per evitare un transitorio solo nominale.
Locazione per studenti universitari: requisiti e allegati
Comune, iscrizione, durata, accordo territoriale, riparto delle stanze e gestione dei conduttori.
Deposito cauzionale: funzione, gestione e restituzione
Importo, interessi, ricevuta, utilizzo e verifica finale per non confondere deposito, canoni anticipati e penali.
Fideiussione e garanzie nella locazione
Soggetto garante, importo, durata, escussione e rinnovi da chiarire prima di accettare una garanzia.
Verbale di consegna e inventario: costruire la prova
Stato dei luoghi, arredi, letture, chiavi e fotografie per una consegna e riconsegna confrontabili.
Recesso, disdetta e rinnovo: termini e comunicazioni
Chi può sciogliere il rapporto, per quale motivo, con quale preavviso e mediante quale prova della comunicazione.
Morosità nella locazione: documentare prima di agire
Scadenze, pagamenti, contestazioni, garanzie e comunicazioni da ordinare per il professionista incaricato.
Sublocazione e cessione del contratto: verifiche essenziali
Uso abitativo o commerciale, clausole, comunicazioni e consenso per distinguere fattispecie spesso confuse.