Valutazioni residenziali

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Inserisci superficie e immobili simili: ottieni subito tre ipotesi di valore, senza registrazione. Nell’area personale puoi archiviare le valutazioni e preparare una relazione per il proprietario.

Valuta un immobile

Modello architettonico, grafici e campioni di materiali predisposti per una valutazione immobiliare

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La tua prima stima

Servono la superficie dell’abitazione e il prezzo e la superficie di almeno un immobile simile. Con due o tre confronti il risultato è più utile.

Il calcolo usa i dati che inserisci, senza cercare quotazioni automaticamente. I dati restano in questa pagina e non vengono salvati.

1. Superficie dell’abitazione

Superficie principale (m²) *Balconi (m²)Terrazze (m²)Cantina (m²)

* Campo necessario. Lascia vuote le superfici accessorie che non sono presenti.

Come viene calcolata la superficie commerciale

Superficie principale al 100%, balconi al 30%, terrazze al 25% e cantina al 20%. Sono i coefficienti di questa simulazione, da verificare rispetto alle caratteristiche dell’immobile.

2. Immobili simili da confrontare

Scegli immobili della stessa zona e con caratteristiche confrontabili. Usa superfici commerciali e prezzi con una fonte verificabile.

Immobile 1

Prezzo (€) *Superficie commerciale (m²) *

Correggi le differenze (facoltativo)

Correzione del prezzo al m² (%)

Un valore positivo aumenta il prezzo al m² del confronto, uno negativo lo riduce. Lascia 0 se non hai una differenza motivata da applicare.

Nessun account richiesto

Il risultato apparirà qui

Compila i dati e premi “Calcola la stima”. Puoi correggerli e ripetere il calcolo quante volte vuoi.

Metodo trasparente

Ogni passaggio si può spiegare.

Indirizzo, fonte, data, immobili usati per il confronto e correzioni restano accanto al risultato.

Immobili simili

Confronti coerenti e fonte dichiarata

Correzioni spiegate

Zona, stato, piano e caratteristiche

Tre ipotesi

Prudente, centrale e alta

Relazione nell’area personale

Dati, motivazioni e limiti visibili

UN CASO DIVERSO

Devi analizzare un negozio, un ufficio, un capannone o un’azienda?

Gli immobili commerciali e le aziende richiedono dati e controlli diversi da un’abitazione. Per questo hanno una sezione dedicata.

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